IMMEUBLE DE RAPPORT A BONDY SUD A 10,23% DE RENTABILITÉ Bondy (93140)

UNE VRAIE BONNE AFFAIRE A NE PAS RATER

******L'AGENCE LE TUC IMMO-BONDY ( 01492092 ) vous propose à Bondy sud un petit immeuble de rapport avec 10,23% de rentabilité.

*****il est situé dans une zone pavillonnaire très calme et donc recherhée

******les loyers ne sont pas chers, donc facile à louer rapidement : exemple un studio est loué à partir de 580€

L'immeuble est composé de 6 appartements et de 2 locaux pouvant servir de bureaux ou de stockage.

****** 4 appartements studios :

1 studio de 18.52m2

1 studio de 21,05 m2

1 studio de 20,76m2

1 studio de 21,05m2

******** 2 appartements F2 :

1 F2 --- de 24M2

1 F2--- de 25,25M2

******* 2 locaux de 12m2 et 16m2

POUR UN TOTAL : DE 161m2 HABITABLES

LES LOYERS MENSUELS = 4700€

LES LOYERS ANNUELS = 56400€

BON A SAVOIR :

*** Taxe foncière = 3329€ / AN

*** Chauffage electrique mais chaque locataire paye sa propre consommation, donc pas de charges

**** PAS DE SYNDIC

**** MONO- PROPRIETE

***** Charges de 100€/mois pour la commune

LA RENTABILITE D' AUJOURD'HUI EST DE PLUS 10,23% ET SI VOUS AUGMENTEZ LES LOYERS ET AUSSI SI VOUS AJOUTEZ UN AUTRE LOCAL DANS LA COURS, VOUS POURRIEZ AVOIR UNE RENTABILITE DE PLUS DE 12%

PAS DE TRAVAUX A PREVOIR . TOUT EST NICKEL

LES DIAGNOSTICS SONT A JOUR AVEC LA LETTRE E DANS L'ENSEMBLE

NOUS INFORMORMONS NOTRE AIMABLE CLIENTELE QU'AVANT TOUTE DEMANDE DE VISITE, MERCI DE S'INFORMER AUPRES DE VOTRE BANQUE QUE VOUS POURRIEZ AVOIR VOTRE FINANCEMENT , MERCI POUR VOTRE BONNE COMPREHENSION.

*********** UNE VRAIE BONNE AFFAIRE A VISITER RAPIDEMENT *************************

AGENCE LE TUC IMMO-BONDY ( 0601492092 )